La análisis de viabilidad consiste en:

• Determinar las opciones que ofrece el solar a la hora de construir su espacio.
• Analizar el contenido de la documentación urbanística que nos ayudan determinar lostamaños de su construcción futura.
• Calcular cuales son los espacios necesarios para aparcar coches indicando el parámetro correspondiente
• Examinar y determinar las zonas de sombra y las de la luz solar natural
• Examinar las condiciones de la capa freática para permitir determinar, en su caso, costes adicionales relacionados con su nivel.
• Analizar los diferentes componentes de la infraestructura: la vía de acceso, conexiones de medios, etc., lo que nos permite determinar las opciones y los costes de las mismas.
• Adaptar el proyecto a los condicionantes de la legislación sobre la protección antiincendio.
• Proponer una división interna esquemática en pisos/ locales de servicio
• Calcular la superficie util de los pisos

Los materiales necesarios para realizar un análisis profundo son los siguientes:

• Dirección exacta de la ubicación de su proyecto de inversión
• Número del solar junto con su macro, su superficie y estatus actual
• Plano básico o plano para la inversión
• Condiciones de Construcción o Condiciones de Construcción y Gestión de Terrenos
• Plano de Urbanización Local
• Condiciones de conexión a las redes de aprovisionamiento en agua, gas, etc.
• Estudio de condicionantes y pautas de gestión territorial
• Opinión geotécnica
• Copia y esbozo del registro de terrenos

En el caso de inversiones pequeñas (casas unifamiliales, pequeños conjuntos de vivienda o servicio) es posible proceder a tal análisis en base a los Planos de Urbanización, Condiciones de Construcción y el Estudio de condicionantes y pautas de gestión territorial. Para proyectos de inversión mayores o más complicados les recomendamos realizar una consulta previa para determinar cuales serían los documentos requeridos para evaluar.